Guías especializadas, normativa vigente y casos de éxito en mantenimiento de fachadas, cubiertas y estructuras.
Una lista corta para el consejo: qué debe decir una cotización de fachada para poder compararla con otra, y qué preguntas destapan un alcance incompleto.
Una mancha en el último piso puede venir de la placa, del muro o de un bajante. Cómo mira el administrador esas tres posibilidades antes de pedir una cotización.
Qué hace el hidrolavado en un ladrillo a la vista, cuándo hace falta química o emboquillado, y cómo se especifica el hidrófugo en la propuesta.
Del reporte de un pañete suelto a la propuesta que se vota en asamblea: qué definir antes de pedir cotizaciones de fachada en un conjunto de Bogotá.
Ampollas, traslapos abiertos y goteras repetidas: cuándo el parche ya no alcanza y qué líneas debe traer una cotización de manto asfáltico.
Certificación de alturas, SG-SST, cuerda o andamio y pólizas: la lista corta que el administrador puede exigir antes de firmar un trabajo en fachada o cubierta.
Guía completa sobre la normativa vigente en Colombia para el mantenimiento de fachadas en propiedad horizontal. Plazos, responsabilidades y sanciones.